Kat mülkiyeti hukuku tamamlanmış olarak kullanıma sunulmuş bulunan yapıların belli kısımlarının üzerinde oluşan haklara kat mülkiyeti hakkı, bu hakların tespit ve yürütülmesi için konulan kuralların bütününe de Kat Mülkiyeti Hukuku denir. Özellikle büyük şehirlerde yaşamın zorunlu kıldığı dikey yapılaşma ve çok katlı binalar, farklı kişileri ortak yaşam alanında buluşturmaktadır. Kent mimarisi gereği çok katlı binalarla daha fazla kişinin barınması sağlanırken, ortak yaşam alanlarındaki mülkiyet hakları konusunda sorunlar baş göstermiştir.